K většině z vás se pravděpodobně z nějaké strany dostala ta informace, že můžete bezplatně požádat svou banku o snížení úrokové sazby, že ta vám teď velmi pravděpodobně vyhoví, i když by teoreticky vůbec nemusela.
Já jsem vám s tím zatím nepsal a těm z vás, kteří jste mi psali a volali s žádostí o konzultaci jsem odpovídal, že bych to ještě chtěl promyslet a počkat na další vývoj sazeb, jak se budou banky chovat a co budou navenek říkat.
Teď vám dávám pokyn, nečekejte s tím na září, ani na druhou polovinu srpna a udělejte to teď, udělejte to hned. Požádejte svoji banku o snížení úrokové sazby.
- Kdo jste u Modré pyramidy nebo u Komerční banky, napište mejl na retencehypotek@kb.cz s tím, že u vašeho úvěru číslo IksYpsilonZet žádáte o snížení úrokové sazby na 4,79 % z důvodu nabídky refinancování. Víc detailů by nemělo být potřeba. Banka vám vyjít vstříc nemusí, ale zatím tak činí a vstříc vychází.
- Kdo jste u České spořitelny, můžete se pokusit požádat o snížení úroku na smlouvě IksYpsilonZet přímo v Georgovi. Pište, že žádáte o snížení sazby z důvodu nabídky refinancování s úrokem 4,79 % a tříletou fixací. Pokud by reagovali požadavkem na předložení konkurenční nabídky, ozvěte se mi a nabídku dostanete.
- Kdo jste u Raiffky, zkuste obecnou adresu info@rb.cz také s tím, že žádáte o snížení úroku na smlouvě IksYpsilonZet z důvodu nabídky refinancování s úrokem 4,79 % a s tříletou fixací. Pokud by reagovali požadavkem na předložení konkurenční nabídky, ozvěte se mi a nabídku dostanete.
Pokud by vám banka vyšla vstříc a snížila vám sazbu na 4,79 %, sníží vám to splátku. Pokud jste měli dosavadní sazbu 5,5 %, mohla by se vám snížit splátka o cca. 400 Kč za měsíc, za každý milion výše úvěru. Pokud jste měli 5,2 %, bylo by to pořád o 250 Kč měsíčně za každý půjčený milion. V součtu to tedy mohou být u vyšších úvěrů i vyšší tisícovky měsíčně.
Rád bych vám ještě vysvětlil, proč to udělat právě teď, proč jsem s tímto pokynem otálel, proč jsem přemýšlel nad tím, že bych s tím možná čekal na září či říjen a proč jsem se rozhodl s tím na září nečekat. Nedaří se mi to ale napsat dostatečně jasně a srozumitelně při zachování nějaké rozumné délky textu. Pokud vás tyto odpovědi zajímají, pak mi zavolejte a můžeme si o tom chvíli povídat, ať tomu porozumíte. Ve zkratce? Do úvahy vstupují nová pravidla pro předčasné splácení hypoték platná od září, očekávání bank, očekávání dalšího chování bank i očekávání dalšího vývoje úrokových sazeb. Tohle všechno vstupuje do hry a já se nakonec rozhodl, dát vám ten pokyn právě teď.
Doufám, že se vám daří dobře. Kdybyste něco potřebovali, číslo mám pořád stejné.
S pozdravem,
Michal Malík
Napsat komentář