Posledních několik příspěvků tu zabředlo do až trochu spekulativních vod, protože mě podobné druhy úvah dost baví. Teď bych se ale měl zase trochu vrátit k tomu, že jsem tu hlavně pro smrtelníky, kteří řeší především to, kde a jak budou v nejbližších deseti letech bydlet. Chtěl bych vám zkusit ve zkratce vylíčit, co pro vás v otázce bydlení můžu udělat a ukázat vám, že mi můžete volat klidně ještě v momentě, kdy vlastně netušíte co chcete.

Všichni to víte, ale stejně se tím neřídíte, protože to neodpovídá tomu, v čem jste vyrostli, jak jste byli vychováni a jak jste naučeni. Proč si tedy myslím, že ve světě dnešních pravidel dlužník vítězí. Zatímco pro střadatele je inflace hrozbou, zlem a nepřítelem, protože rozpouští jejich úspory, dlužníkům pomáhá, protože rozpouští jejich dluhy. Mimo jiné.

Možná byste nevěřili, kolika lidem se v průběhu života stane, že najednou přijdou k penězům. Dědictví, dar, nigerijský princ, cokoliv. A každého, bez výjimky každého jako první napadne, že ty prachy vezme a udělá co největší mimořádnou splátku svojí hypotéky. Chápu to. Dluh je emocionálně těžká věc a snaha se ho zbavit je lidsky velmi pochopitelná. Racionální volba je ale většinou jiná.

Pokud jen trochu můžete, pokud vám to životní situace jen trochu umožnuje a pokud je to pro vás jen trochu aktuální – přemýšlejte jak byste mohli koupit nemovitost. A pokud nemůžete teď, zkuste promýšlet, co udělat, abyste brzy mohli. Čekat na levnější sazby se rozhodně nevyplatí. Vysvětlím a spočítám vám proč.

O co jde? Nově máme i přímo v Edwardovi možnost zvolit ve svých portfoliích fondy s vyšším ESG skóre, tedy takové fondy, které při volbě konkrétních nástrojů berou v potaz i vlivy na životní prostředí, trvalou udržitelnost, uhlíkovou stopu anebo například na odpovědnost jednotlivých firem ve vztahu k místním komunitám, na pracovní podmínky zaměstnanců a obecně lidskoprávní aspekty. 

Rychlovka: Vezměte pár tisícovek a zainvestujte je do nějakého akciového fondu. Jakéhokoliv, je to jedno. Ne proto, abyste na tom vydělali. Ale proto, abyste se naučili prodělávat. Sledujte, jak tyto peníze rostou a jak zase klesají. Naučte se, co cítíte při růstech a co při poklesech. Získáte tak právě ty zkušenosti, které oddělují zkušené investory, od těch nezkušených.

Na sítích na nás dost úročí nabídky na bezpečný výnos kolem šesti procent. Kouknul jsem se na to, jestli to není podvod, jestli je to dobré a jak se jednotlivé nabídky liší jedna od druhé. Vyrobil jsem z toho nějakou základní srovnávací tabulku a napsal k tomu i nějaké vysvětlení, ale je mi jasné, že vás stejně zajímá jenom ta tabulka. No co, takový je život. Tady to máte.

Kdysi jsem začal pro pár lidí občas psát jakési souhrny toho, co se děje kolem hypoték, jak si stojí a jak se hýbou sazby a co se kolem hypoték děje zajímavého. Začal jsem tomu říkat Čau lidi, což mi přišlo jako vtipná reakce na aktuální dění. Teď bych možná byl zpětně radši, kdybych to nazval […]

Rozhodl jsem se, že si udělám místo, kam budu sázet texty, které píšu při práci. V práci totiž obvykle někomu něco vysvětluji, shrnuji a hlavně ukazuji různé úhly pohledu, jak nad věcmi přemýšlet. Většinou se to týká přímo peněz, případně jiných forem majetku. Píšu o penězích, o akciových trzích, nemovitostním trhu a o tom, co […]